내집마련5 첫 집 계약하고 '취득세 고지서' 받고 당황한 이유 지훈 씨는 서른다섯에 드디어 첫 집을 샀다. 5억원짜리 아파트. 몇 년을 모은 돈에 전세보증금을 빼고, 나머지는 주택담보대출로 채웠다. 계약서에 도장을 찍던 날, "이제 내 집이 생겼다"는 뿌듯함에 가슴이 벅찼다.그런데 얼마 뒤, 생각지도 못한 고지서가 날아왔다. 취득세였다. 금액을 보고 지훈 씨는 눈을 의심했다. "집값은 다 치렀는데, 세금이 또 이렇게 나온다고?"지훈 씨가 놓친 것. 바로 집을 '사는 순간'에도 세금이 따라온다는 사실이었다. 집 값 말고 '취득세'라는 목돈이 또 있다 집을 살 때는 집값만 생각하기 쉽다. 하지만 집을 취득하면 '취득세'를 내야 한다. 이게 생각보다 큰 금액이다. 세율은 집값에 따라 다르다. 위 표처럼 6억원 이하면 1%, 6억원부터 9억원까지는 1%에서 3% 사이(.. 2026. 10. 9. 실손보험 5세대 전환, 지금 갈아타야 할까 안녕하세요, 달빛 경제노트입니다. 혹시 2021년 7월에 4세대 실손보험에 가입하셨다면, 올해부터 5년 재가입 주기가 돌아와서 5세대 실손으로 전환 안내를 받으셨을 수도 있어요. 2026년 5월에 새로 나온 5세대 실손보험, 보험료는 싸지는데 정말 갈아타도 괜찮은 걸까요?이번 글에서는 실손보험 세대별 차이와 5세대 전환 시 뭐가 달라지는지 2026년 9월 기준으로 정리해드릴게요.실손보험 세대별 차이, 한눈에 정리실손보험은 가입 시기에 따라 세대가 나뉘어요.· 1세대(~2009년 9월): 보장 범위 넓음, 자기부담금 낮음, 보험료 매우 비쌈· 2세대(2009년 10월~2017년 3월): 표준화, 보험료 높음· 3세대(2017년 4월~2021년 6월): 도수치료·MRI 등이 비급여 특약으로 분리· 4세대(2.. 2026. 10. 1. 신생아특례대출 조건과 한도, 2026년 기준 총정리 안녕하세요, 달빛 경제노트입니다. 출산 계획이 있거나 이미 아이를 낳으신 분들이라면 '신생아특례대출'이라는 말 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 일반 디딤돌·버팀목 대출보다 소득 기준이 넉넉하고 금리도 훨씬 낮은 게 특징인데, 2026년 들어 한도와 소득 기준이 조금씩 바뀌었어요.이번 글에서는 구입자금·전세자금 대출 조건과 한도를 2026년 기준으로 정리해드릴게요.신생아특례대출이 뭔가요저출산 대응 차원에서 2024년 1월 29일 도입된 정책대출로, 크게 두 종류예요.· 신생아특례 디딤돌대출: 주택 구입자금 지원 (금리 1.8~4.5%)· 신생아특례 버팀목대출: 전세보증금 지원 (금리 1.3~4.3%)일반 디딤돌·버팀목보다 소득 기준이 넉넉하고, 혼인 여부와 상관없이 미혼모·미혼부도 신청할 수 있다는 게 특징이.. 2026. 9. 30. 청약통장, 당첨도 안 되는데 해지할까? 그 전에 꼭 보세요 안녕하세요, 달빛 경제노트입니다.요즘 이런 고민 하시는 분 많아요. "청약통장, 이거 계속 넣어야 하나? 어차피 당첨도 안 될 것 같은데, 그냥 해지해서 그 돈 쓸까?"집값은 비싸고 당첨 확률은 낮아 보이니, 매달 나가는 돈이 아깝게 느껴지는 거죠. 충분히 이해돼요.그런데 잠깐만요. 해지 버튼 누르기 전에 꼭 알아야 할 게 있어요. 청약통장은 '당첨'만을 위한 게 아니거든요. 오늘은 청약통장을 지금도 유지해야 하는 이유와, 목표에 따라 얼마를 넣는 게 맞는지를 솔직하게 정리해드릴게요. 청약통장은 '당첨' 말고도 하는 일이 있어요 많은 분들이 청약통장을 '아파트 당첨용'으로만 생각해요. 그래서 "당첨 안 될 것 같으니 필요 없다"고 결론 내리죠. 그런데 청약통장에는 당첨 말고도 두 가지 숨은 혜택이 있어요.. 2026. 9. 29. 주택담보대출, 고정금리 vs 변동금리 뭘 골라야 할까 안녕하세요, 달빛 경제노트입니다.집을 살 때 대부분 가장 큰 돈이 걸리는 게 주택담보대출이에요. 수억원을 빌리니까, 금리가 0.5%만 달라져도 매달 나가는 이자가 확 차이 나죠.그런데 대출 상담을 받으면 꼭 물어봐요. "고정금리로 하시겠어요, 변동금리로 하시겠어요?"이때 많은 분들이 그냥 "지금 더 싼 쪽"을 골라요. 대부분 변동금리가 조금 싸니까 변동으로 가죠. 그런데 저는 오늘 이 말씀을 드리고 싶어요. 눈앞의 금리만 보고 고르면 나중에 후회할 수 있어요. 진짜 기준은 따로 있거든요. 지금은 변동이 싸요. 근데 함정이 있어요 먼저 현재 상황부터 볼게요. 2026년 기준으로 시중은행 주택담보대출은 변동금리가 고정금리보다 대략 0.9%p 정도 싸요. 그래서 숫자만 보면 당연히 변동이 유리해 보여요.그런데.. 2026. 9. 26. 이전 1 다음
